Washington: casa sin probate, sus opciones

Transferencia al fallecer (TOD) y pago al fallecer (POD) en Washington

Bienes inmuebles (escritura TOD)

Sí · Escritura de transferencia al fallecer (Transfer on death deed)

Un dueño puede firmar una escritura de transferencia al fallecer que nombre a un beneficiario para bienes inmuebles. Debe tener las formalidades de una escritura inscribible, indicar que la transferencia ocurre al fallecer el dueño, e inscribirse ante el auditor del condado (county auditor) donde están los bienes antes de que el dueño fallezca.

Ley: RCW 64.80.050, 64.80.060

Fuente: Página oficial

¿Los bienes inmuebles cuentan para el límite de patrimonio pequeño?

Tipo de bien	Cómo se trata	Detalles
Bienes inmuebles en Washington	Se cuenta	El capital (equity) de la persona fallecida en bienes inmuebles se cuenta para los $100,000, aunque la declaración jurada no puede transferir bienes inmuebles. Ley: RCW 11.62.010(2)(c)
Casa principal (residencia primaria)	Se cuenta	El capital de la persona fallecida en su casa se cuenta para el límite (valor menos la hipoteca), a menos que pase fuera del probate, por ejemplo por supervivencia, un acuerdo de bienes gananciales o una escritura de transferencia al fallecer inscrita. Ley: RCW 11.62.010(2)(c); RCW 64.80

Cónyuge sobreviviente en Washington

Washington es un estado de bienes gananciales (community property). El cónyuge sobreviviente o la pareja doméstica registrada ya es dueño de la mitad de los bienes gananciales, y esa mitad no se cuenta para el límite de $100,000; el cónyuge puede reclamarla como 'sucesor' mediante declaración jurada. Los cónyuges pueden firmar un acuerdo de bienes gananciales que pasa los bienes gananciales al sobreviviente al fallecer sin probate; un banco paga al sobreviviente con una copia certificada inscrita y una declaración jurada. Un empleador debe pagar hasta $10,000 de sueldos adeudados al cónyuge sobreviviente si lo pide, y una cooperativa de crédito puede pagar hasta $1,000 en depósito al cónyuge.

Ley: RCW 26.16.120, 30A.22.190(1); RCW 49.48.120; RCW 11.62.030

Quién hereda si no hay testamento en Washington

Si no hay testamento, el cónyuge sobreviviente o la pareja doméstica registrada recibe toda la parte de los bienes gananciales de la persona fallecida, más la mitad de los bienes propios si la persona fallecida tenía hijos u otros descendientes, tres cuartas partes si no hay descendientes pero sobrevive un padre o madre o un descendiente de un padre o madre, o todo en los demás casos. El resto va a los descendientes de la persona fallecida, luego a los padres, luego a los hermanos y sus descendientes, luego a los abuelos y sus descendientes.

Ley: RCW 11.04.015

Fuente: Página oficial

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Ayuda gratuita en Washington

Un centro de ayuda legal del tribunal o una oficina de ayuda legal puede revisar si el patrimonio califica, gratis o a bajo costo.